2 Rue Saint Ephrem, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 484 €

de 4 221 € à 7 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Ephrem, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 484 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue Saint Ephrem, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 808AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Paule à 149 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 955 mètres
- Collège privé Le Caousou à 612 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 995 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 480 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 68 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Ephrem

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Ephrem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Ephrem dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Ephrem par rapport à la voie

Sur Rue Saint Ephrem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 2 Rue Saint Ephrem se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Ephrem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Ephrem se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Comby, 31100 Toulouse(4,801 €)

Rue Belle Paule, 31100 Toulouse(5,116 €)

Chemin du Coin de la Moure, 31100 Toulouse(5,402 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Ephrem

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Ephrem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.