9 Rue Saint Expedit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 211 €

de 3 810 € à 6 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Expedit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 Rue Saint Expedit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 808AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafilaire à 176 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 397 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 325 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 291 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Expedit

Les 0 ventes au 9 Rue Saint Expedit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Expedit dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Expedit par rapport à la voie

Sur Rue Saint Expedit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 9 Rue Saint Expedit se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Expedit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Expedit se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Foucauld, 31100 Toulouse(5,016 €)

Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse(5,336 €)

Rue Mascard, 31100 Toulouse(5,331 €)

Rue de l'Aurore, 31100 Toulouse(5,655 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Expedit

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Expedit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.