9 Rue Saint Expedit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Expedit, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et du 5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue Saint Expedit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 176 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 325 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Expedit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Expedit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Expedit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Expedit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Expedit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Expedit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Expedit dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Expedit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Expedit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 9 Rue Saint Expedit se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Expedit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Expedit se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
