7 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 315 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 175 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 904 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 275 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 349 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 831 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 256 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 315 mètres

Ventes au 7 Rue Saint Hippolyte

Les 0 ventes au 7 Rue Saint Hippolyte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Hippolyte dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Hippolyte par rapport à la voie

Sur Rue Saint Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 7 Rue Saint Hippolyte se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Hippolyte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Hippolyte se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Carrère, 31100 Toulouse(2,818 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(2,281 €)

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Hippolyte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Hippolyte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.