11 Rue Saint Honest, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Honest, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Honest, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 120 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1038 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 648 mètres
- - Collège Les Chalets à 241 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 134 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Honest
Les 4 ventes au 11 Rue Saint Honest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Honest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Honest, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Honest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Honest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Honest dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Honest par rapport à la voie
Sur Rue Saint Honest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 11 Rue Saint Honest se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Honest par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Honest se situe 49.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Honest à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Honest est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
