12 Rue Saint Hyacinthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Hyacinthe, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°9 et du 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Saint Hyacinthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 170 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1205 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 189 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 830 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Hyacinthe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Hyacinthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Hyacinthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Hyacinthe, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Hyacinthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Hyacinthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Hyacinthe dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Hyacinthe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hyacinthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 12 Rue Saint Hyacinthe se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Hyacinthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Hyacinthe se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
