13 Rue Saint Hyacinthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Hyacinthe, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°16 bis et du 1.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 13 Rue Saint Hyacinthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 190 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1209 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 175 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 813 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 379 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Hyacinthe
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Hyacinthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Hyacinthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Hyacinthe, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Hyacinthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Hyacinthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Hyacinthe dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Hyacinthe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hyacinthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 13 Rue Saint Hyacinthe se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Hyacinthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Hyacinthe se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
