3 Rue Saint Hyacinthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Hyacinthe, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°8 et du 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue Saint Hyacinthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 156 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1216 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 193 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 851 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Hyacinthe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Hyacinthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Hyacinthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Hyacinthe, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Hyacinthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Hyacinthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Hyacinthe dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Hyacinthe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hyacinthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 3 Rue Saint Hyacinthe se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Hyacinthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Hyacinthe se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
