2 Rue Saint Jean, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 232 €

de 4 377 € à 6 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 1 989 € à 11 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Jean, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°1 et de 4.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Saint Jean, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Dalbade.
1 niveau - 1957 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0194 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0192 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Pierre, dit aussi hôtel Jean de Bagis à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Tounis à 205 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 996 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 36 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 138 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Jean

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 2 Rue Saint Jean se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Jean se situe 48.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Remesy, 31100 Toulouse(5,415 €)

Rue des Prêtres, 31100 Toulouse(4,913 €)

Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse(5,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.