Rue des Prêtres, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Prêtres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prêtres dans son marché local
Prix Rue des Prêtres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prêtres se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prêtres à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Prêtres est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prêtres
Les ventes enregistrées Rue des Prêtres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prêtres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 197 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1767 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1054 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 36 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prêtres
Adresses Rue des Prêtres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prêtres, classées par tranches de numéros.
