2 Rue Saint Just, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 569 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Just, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue Saint Just, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 143 mètres
- Toulouse Matabiau à 1070 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 295 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1016 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 493 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 240 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Just

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Just dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 2 Rue Saint Just se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Just par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Just se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse(4,641 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Just

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.