2 Rue Saint Just, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Saint Just, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 143 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1070 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 295 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1016 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Just, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 2 Rue Saint Just se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Just par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Just se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
