32 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Luc, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°35 et de 7.7 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 32 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 33 parkings - 870 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frizac à 163 mètres
- - Saint-Agne à 1109 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 219 mètres
- - Collège Emile Zola à 387 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 606 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 203 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Luc
Les 3 ventes au 32 Rue Saint Luc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Luc dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Luc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 32 Rue Saint Luc se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Luc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Luc se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
