2 Rue Saint Papoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Papoul, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°4 et de 13.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Saint Papoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 106 mètres
- - Toulouse Matabiau à 542 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 955 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 518 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Papoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Papoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Papoul dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Papoul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Papoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 2 Rue Saint Papoul se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Papoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Papoul se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
