17 Rue Saint René, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint René, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 180 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 17 Rue Saint René, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 278 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 323 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1203 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 241 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 577 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 304 mètres
Ventes au 17 Rue Saint René
Les 4 ventes au 17 Rue Saint René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint René dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint René par rapport à la voie
Sur Rue Saint René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 17 Rue Saint René se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint René par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint René se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Saint René
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Saint René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Saint René
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