2 Rue Saint René, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 612 € à 4 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint René, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 205 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Saint René, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yves Brunaud à 351 mètres
- Toulouse Matabiau à 1179 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 330 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 484 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 290 mètres

Ventes au 2 Rue Saint René

Les 0 ventes au 2 Rue Saint René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint René dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint René par rapport à la voie

Sur Rue Saint René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 2 Rue Saint René se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint René par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint René se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Monserby, 31100 Toulouse(4,328 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,358 €)

Chemin Maurice, 31100 Toulouse(4,252 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint René

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.