8 Rue Saint René, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint René, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Saint René, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 345 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1192 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 291 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 523 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint René
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint René, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint René dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint René par rapport à la voie
Sur Rue Saint René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 8 Rue Saint René se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint René par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint René se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
