12 Rue Saint Rome, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Rome, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°9 et de 12.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Rue Saint Rome, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 189 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1299 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 782 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 275 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 575 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 366 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Rome
Les 4 ventes au 12 Rue Saint Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Rome dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Rome par rapport à la voie
Sur Rue Saint Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 12 Rue Saint Rome se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Rome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Rome se situe 64.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
