2 Rue Saint Rome, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint Rome, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 138 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1337 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 822 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 298 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 381 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Rome
Les 0 ventes au 2 Rue Saint Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Rome dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Rome par rapport à la voie
Sur Rue Saint Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 2 Rue Saint Rome se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Rome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Rome se situe 61.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Rome
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Rome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Marty Immobilier
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