35 Rue Saint Rome, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 900 €

de 3 922 € à 5 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Saint Rome, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 35 Rue Saint Rome, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 302 mètres
- Toulouse Matabiau à 1221 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 698 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 252 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 461 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 286 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 355 mètres

Ventes au 35 Rue Saint Rome

Les 0 ventes au 35 Rue Saint Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint Rome dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint Rome par rapport à la voie

Sur Rue Saint Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 35 Rue Saint Rome se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint Rome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Rome se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Vert, 31100 Toulouse(5,106 €)

Rue Tripière, 31100 Toulouse(5,287 €)

Rue des Changes, 31100 Toulouse(5,407 €)

Rue des Gestes, 31100 Toulouse(5,059 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Rome

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.