2 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Thomas d'Aquin, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elvire à 114 mètres
- - Saint-Agne à 323 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 328 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 886 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 436 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Thomas d'Aquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Thomas d'Aquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas d'Aquin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 2 Rue Saint Thomas d'Aquin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Thomas d'Aquin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Thomas d'Aquin se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
