8 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 724 € à 3 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elvire à 114 mètres
- Saint-Agne à 296 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 301 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 714 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 886 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 413 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 314 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Thomas d'Aquin

Les 0 ventes au 8 Rue Saint Thomas d'Aquin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Thomas d'Aquin dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Thomas d'Aquin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Thomas d'Aquin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 8 Rue Saint Thomas d'Aquin se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Thomas d'Aquin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Thomas d'Aquin se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elvire, 31100 Toulouse(4,106 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(3,975 €)

Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse(4,056 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(3,665 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Thomas d'Aquin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Thomas d'Aquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.