4 Rue Sainte Catherine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 et de 1.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 4 Rue Sainte Catherine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 283 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 807 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 135 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 123 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte Catherine
Les 4 ventes au 4 Rue Sainte Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 4 Rue Sainte Catherine se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Catherine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Catherine se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
