1 bis Rue Sainte Catherine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°2 et de 19.48 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 1 bis Rue Sainte Catherine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 283 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 273 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 819 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 124 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 124 mètres
Ventes au 1 bis Rue Sainte Catherine
Les 5 ventes au 1 bis Rue Sainte Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 1 bis Rue Sainte Catherine se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Sainte Catherine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Sainte Catherine se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
