2 Rue Sainte Cécile, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 418 €

de 3 073 € à 4 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sainte Cécile, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue Sainte Cécile, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 87 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 461 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 651 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 759 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 287 mètres

Ventes au 2 Rue Sainte Cécile

Les 0 ventes au 2 Rue Sainte Cécile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sainte Cécile dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte Cécile par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 Rue Sainte Cécile se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte Cécile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Cécile se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fourcade, 31100 Toulouse(2,964 €)

Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse(3,310 €)

Rue Cuvier, 31100 Toulouse(3,306 €)

Place Sainte Cécile, 31100 Toulouse(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Cécile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.