2 Rue Sainte Cécile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue Sainte Cécile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 87 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 461 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 651 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Cécile, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 2 Rue Sainte Cécile se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Cécile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Cécile se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
