5 Rue Sainte Cécile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte Cécile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 85 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 433 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 635 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte Cécile, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 5 Rue Sainte Cécile se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte Cécile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte Cécile se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte Cécile à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte Cécile est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
