2 Rue Sainte Marguerite, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Sainte Marguerite, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 283 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 989 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 864 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 2 Rue Sainte Marguerite se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Marguerite par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Marguerite se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
