8 Rue Sainte Marie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 719 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Sainte Marie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michoun à 179 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 401 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1097 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 8 Rue Sainte Marie se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Marie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Marie se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
