16 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte Philomène, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 16 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 161 mètres
- - Saint-Agne à 1061 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 279 mètres
- - Collège Emile Zola à 332 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 614 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Sainte Philomène
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Sainte Philomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte Philomène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte Philomène, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Philomène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Philomène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte Philomène dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte Philomène par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Philomène, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 16 Rue Sainte Philomène se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte Philomène par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Sainte Philomène se situe 52.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 187.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
