27 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Sainte Philomène, affiche un prix moyen de 4 523 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Branly.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 233 mètres
- - Saint-Agne à 1048 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 248 mètres
- - Collège Emile Zola à 407 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 683 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Sainte Philomène
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Sainte Philomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Sainte Philomène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Sainte Philomène, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sainte Philomène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sainte Philomène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Sainte Philomène dans son marché local
Prix du 27 Rue Sainte Philomène par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Philomène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 27 Rue Sainte Philomène se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Sainte Philomène par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Sainte Philomène se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Sainte Philomène à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Sainte Philomène est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
