32 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte Philomène, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 206 mètres
- - Saint-Agne à 1028 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 258 mètres
- - Collège Emile Zola à 446 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 734 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 269 mètres
Ventes au 32 Rue Sainte Philomène
Une vente a été recensée au 32 Rue Sainte Philomène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte Philomène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte Philomène, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Philomène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Philomène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte Philomène dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte Philomène par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Philomène, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 32 Rue Sainte Philomène se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte Philomène par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sainte Philomène se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 152.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
