38 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Sainte Philomène, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 191 mètres
- - Saint-Agne à 1023 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 263 mètres
- - Collège Emile Zola à 472 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Sainte Philomène
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Sainte Philomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Sainte Philomène dans son marché local
Prix du 38 Rue Sainte Philomène par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Philomène, le prix moyen des maisons s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 38 Rue Sainte Philomène se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Sainte Philomène par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Sainte Philomène se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 162.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
