7 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 235 €

de 4 994 € à 7 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°9 et de 1.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 7 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 141 mètres
- Saint-Agne à 1082 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 288 mètres
- Collège Emile Zola à 313 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 578 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 130 mètres

Ventes au 7 Rue Sainte Philomène

Les 0 ventes au 7 Rue Sainte Philomène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Sainte Philomène dans son marché local

Prix du 7 Rue Sainte Philomène par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Philomène, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 7 Rue Sainte Philomène se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sainte Philomène par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sainte Philomène se situe 61.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse(5,300 €)

Rue Félix Durrbach, 31100 Toulouse(5,973 €)

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Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse(5,502 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Sainte Philomène

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sainte Philomène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.