23 Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 014 €

de 3 951 € à 5 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 332 mètres
- Toulouse Matabiau à 1313 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 620 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 133 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 236 mètres

Ventes au 23 Rue Sainte Ursule

Les 0 ventes au 23 Rue Sainte Ursule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Sainte Ursule dans son marché local

Prix du 23 Rue Sainte Ursule par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 23 Rue Sainte Ursule se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Sainte Ursule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sainte Ursule se situe 42.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirepoix, 31100 Toulouse(5,557 €)

Rue Temponières, 31100 Toulouse(4,813 €)

Place de la Bourse, 31100 Toulouse(5,123 €)

Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse(5,269 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Sainte Ursule

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Sainte Ursule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.