11 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Salambo, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 223 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 960 mètres
- - Collège Nougaro à 603 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Salambo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Salambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Salambo dans son marché local
Prix du 11 Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 11 Rue Salambo se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Salambo se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
