24 Rue Salambo, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 3 048 € à 4 676 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Salambo, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 24 Rue Salambo, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 124 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 909 mètres
- Collège Nougaro à 643 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 419 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 289 mètres

Ventes au 24 Rue Salambo

Une vente a été recensée au 24 Rue Salambo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

518 000 €(3 238 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

24 Rue Salambo, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Salambo dans son marché local

Prix du 24 Rue Salambo par rapport à la voie

Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 24 Rue Salambo se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Salambo se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albaret, 31100 Toulouse(4,389 €)

Rue des Scouts, 31100 Toulouse(4,012 €)

Rue Jean-Baptiste Dumas, 31100 Toulouse(4,092 €)

Rue Jean Millet, 31100 Toulouse(4,401 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Salambo

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Salambo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.