24 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Salambo, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 24 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 124 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 909 mètres
- - Collège Nougaro à 643 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 289 mètres
Ventes au 24 Rue Salambo
Une vente a été recensée au 24 Rue Salambo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Salambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Salambo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Salambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Salambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Salambo dans son marché local
Prix du 24 Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 24 Rue Salambo se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Salambo se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
