22 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Salambo, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°25 et de 3.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 137 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 918 mètres
- - Collège Nougaro à 636 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 300 mètres
Ventes au 22 Rue Salambo
Une vente a été recensée au 22 Rue Salambo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Salambo dans son marché local
Prix du 22 Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 22 Rue Salambo se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Salambo se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
