22 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 137 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 918 mètres
- - Collège Nougaro à 636 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 300 mètres
Ventes au 22 Rue Salambo
Une vente a été recensée au 22 Rue Salambo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Salambo dans son marché local
Prix du 22 Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 22 Rue Salambo se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Salambo se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Salambo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Salambo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Salambo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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