25 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Salambo, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°22 et du 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 135 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 924 mètres
- - Collège Nougaro à 645 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Salambo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Salambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Salambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Salambo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Salambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Salambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Salambo dans son marché local
Prix du 25 Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 25 Rue Salambo se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Salambo se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
