2 ter Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Salambo, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 54.67 % à celui du n°2 bis et du 4.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 ter Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 283 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 900 mètres
- - Collège Nougaro à 572 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 414 mètres
Ventes au 2 ter Rue Salambo
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Salambo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Salambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Salambo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Salambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Salambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Salambo dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 2 ter Rue Salambo se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Salambo se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
