2 bis Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Salambo, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 38.97 % à celui du n°2 ter et de 37.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 290 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 892 mètres
- - Collège Nougaro à 569 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 418 mètres
Ventes au 2 bis Rue Salambo
Les 2 ventes au 2 bis Rue Salambo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Salambo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 bis Rue Salambo se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Salambo se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
