2 bis Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 290 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 892 mètres
- - Collège Nougaro à 569 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 418 mètres
Ventes au 2 bis Rue Salambo
Les 2 ventes au 2 bis Rue Salambo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Salambo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 bis Rue Salambo se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Salambo se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -0.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Salambo
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Salambo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Salambo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
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