3 Rue Salambo, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 681 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 038 € à 5 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Salambo, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 200 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Salambo, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 358 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 270 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 914 mètres
- Collège Nougaro à 585 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 456 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 418 mètres

Ventes au 3 Rue Salambo

Les 0 ventes au 3 Rue Salambo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Salambo dans son marché local

Prix du 3 Rue Salambo par rapport à la voie

Sur Rue Salambo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Rue Salambo se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Salambo se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albaret, 31100 Toulouse(3,250 €)

Rue des Scouts, 31100 Toulouse(3,264 €)

Rue Jean-Baptiste Dumas, 31100 Toulouse(3,117 €)

Rue Jean Millet, 31100 Toulouse(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Salambo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Salambo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.