37 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Salambo, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 et de 0.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 37 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 53 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 861 mètres
- - Collège Nougaro à 692 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Salambo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Salambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Salambo dans son marché local
Prix du 37 Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 37 Rue Salambo se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Salambo se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
