1 Rue Salgues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Salgues, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 Rue Salgues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 175 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1592 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1200 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 613 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 166 mètres
Ventes au 1 Rue Salgues
Une vente a été recensée au 1 Rue Salgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Salgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Salgues, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Salgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Salgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Salgues dans son marché local
Prix du 1 Rue Salgues par rapport à la voie
Sur Rue Salgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 1 Rue Salgues se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Salgues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Salgues se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
