12 Rue Salgues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Salgues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 226 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1233 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 664 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 213 mètres
Ventes au 12 Rue Salgues
Une vente a été recensée au 12 Rue Salgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Salgues dans son marché local
Prix du 12 Rue Salgues par rapport à la voie
Sur Rue Salgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 12 Rue Salgues se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Salgues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Salgues se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Salgues
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Salgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Salgues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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