15 Rue Salgues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Salgues, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², supérieur de 24.77 % à celui du n°22 et du 33.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 15 Rue Salgues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 223 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1264 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 718 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 272 mètres
Ventes au 15 Rue Salgues
Une vente a été recensée au 15 Rue Salgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Salgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Salgues, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Salgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Salgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Salgues dans son marché local
Prix du 15 Rue Salgues par rapport à la voie
Sur Rue Salgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 15 Rue Salgues se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Salgues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Salgues se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 161.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
