7 Rue Salgues, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 660 €

de 2 731 € à 4 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Salgues, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°7 bis et de 1 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Salgues, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 207 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1217 mètres
- Collège privé Le Caousou à 642 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1084 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 196 mètres

Ventes au 7 Rue Salgues

Les 0 ventes au 7 Rue Salgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Salgues dans son marché local

Prix du 7 Rue Salgues par rapport à la voie

Sur Rue Salgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 7 Rue Salgues se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Salgues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Salgues se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rieumes, 31100 Toulouse(3,780 €)

Rue Raymond Icart, 31100 Toulouse(4,571 €)

Rue Comère, 31100 Toulouse(3,882 €)

Rue Pierre Loti, 31100 Toulouse(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Salgues

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Salgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.