7 Rue Salgues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Salgues, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Salgues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 207 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1217 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 642 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Salgues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Salgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Salgues dans son marché local
Prix du 7 Rue Salgues par rapport à la voie
Sur Rue Salgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 7 Rue Salgues se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Salgues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Salgues se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
