17 Rue Salvy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 591 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Salvy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 17 Rue Salvy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 70 mètres
- Toulouse Matabiau à 1212 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 788 mètres
- Collège Les Chalets à 336 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 418 mètres

Ventes au 17 Rue Salvy

Les 0 ventes au 17 Rue Salvy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Salvy dans son marché local

Prix du 17 Rue Salvy par rapport à la voie

Sur Rue Salvy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 17 Rue Salvy se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Salvy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Salvy se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,052 €)

Rue Condeau, 31100 Toulouse(4,653 €)

Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse(4,221 €)

Rue de Belleville, 31100 Toulouse(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Salvy

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Salvy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.