5 Rue Salvy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Salvy, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°10 et de 10.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 5 Rue Salvy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 62 parkings - 1243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 109 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1161 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 820 mètres
- - Collège Les Chalets à 360 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Salvy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Salvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Salvy dans son marché local
Prix du 5 Rue Salvy par rapport à la voie
Sur Rue Salvy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 5 Rue Salvy se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Salvy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Salvy se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
