4 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Surcouf.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 258 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 902 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 373 mètres
Ventes au 4 Rue Samuel Champlain
Une vente a été recensée au 4 Rue Samuel Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Samuel Champlain dans son marché local
Prix du 4 Rue Samuel Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 4 Rue Samuel Champlain se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Samuel Champlain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Samuel Champlain se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Samuel Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Samuel Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Samuel Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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