5 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 108 € à 4 349 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°10 et de 6.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 834AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc Cité à 292 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 871 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 964 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 797 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 369 mètres

Ventes au 5 Rue Samuel Champlain

Une vente a été recensée au 5 Rue Samuel Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

263 085 €(4 047 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

5 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Samuel Champlain dans son marché local

Prix du 5 Rue Samuel Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Samuel Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 5 Rue Samuel Champlain se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Samuel Champlain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Samuel Champlain se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Marot, 31100 Toulouse(3,688 €)

Rue Robert Surcouf, 31100 Toulouse(3,294 €)

Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse(3,896 €)

Avenue Angla, 31100 Toulouse(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Samuel Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Samuel Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.