12 Rue Saunière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saunière, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°10 et du 16.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue Saunière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 121 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1215 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 523 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 145 mètres
Ventes au 12 Rue Saunière
Une vente a été recensée au 12 Rue Saunière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saunière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saunière dans son marché local
Prix du 12 Rue Saunière par rapport à la voie
Sur Rue Saunière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 12 Rue Saunière se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saunière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saunière se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
