38 Rue Saurines, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 369 € à 3 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Saurines, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Saurines, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 834AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard Salonique à 119 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 822 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 776 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 787 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saurines

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saurines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saurines dans son marché local

Prix du 38 Rue Saurines par rapport à la voie

Sur Rue Saurines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 38 Rue Saurines se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saurines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saurines se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pau, 31100 Toulouse(2,709 €)

Avenue Angla, 31100 Toulouse(2,694 €)

Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(2,610 €)

Rue des Genets, 31100 Toulouse(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Saurines

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saurines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.